08.01.16 - Berlin: Potsdamer Platz an Investor verkauft

Das Land Berlin wird beim Verkauf des Potsdamer Platzes an den kanadischen Investor Brookfield leer ausgehen. Allein geschätzte 84 Millionen Euro Grunderwerbsteuer entgehen den Berliner Steuerbehörden, weil die Grundstücke und Immobilien für 1,4 Milliarden Euro in einem so genannten "Share Deal" veräußert wurden. Dabei werden nicht die Grundstücke selbst, sondern nur Anteile (Shares) von Gesellschaften verkauft, die diese halten. Das Konstrukt wird von großen Investoren wie Fonds, Versicherungen oder Pensionskassen bei milliardenschweren Immobiliengeschäften gewählt. Sie umgehen damit legal die seit 2006 in den Bundesländern stark gestiegenen Grunderwerbsteuersätze.